东方济南市住房公积金管理办法（东方济南市住房公积金条例）

本文目录一览：

• 1、济南公积金缴存基数上限
• 2、济南住房公积金个人怎么提取
• 3、济南公积金首套房认定标准
• 4、济南住房公积金怎么缴纳

济南公积金缴存基数上限

济南市的公积金缴存基数上限是按照国家规定执行的，目前最高不超过本市职工平均工资的三倍。每年都会根据经济发展情况进行调整。公积金是由职工和用人单位共同缴纳的一种社会保障制度，旨在为职工提供住房保障。

元。根据中国山东网查询显示，2023年6月21日济南公积金官方微信发布关于确定2023年度住房公积金最高缴存基数的通知，通知具体内容是：按照济南市统计局公布的2022年度济南市城镇非私营单位就业人员年平均工资计算的2023年度住房公积金最高月缴存基数为30975元。

具体来说，2021年度住房公积金缴存基数的上限是24829元，而下限则不得低于济南市最低工资标准，具体取决于所在区域。

济南住房公积金个人怎么提取

1、济南市公积金的提取流程如下：职工需要提取住房公积金时，首先应向所在单位提出申请，并提交相关证明材料。单位会对个人提交的材料进行审核，确认符合提取条件后，会填写《济南住房公积金提取申请审批表》并加盖单位公章。

2、以下是济南公积金在线提取的详细步骤：首先，访问济南市住房公积金官网 （gjj.jinan.gov.cn/），并登录个人账户。已注册用户输入身份证和密码，未注册用户需先完成注册，填写公积金信息、手机号和初始密码。完成实名认证，支持通过银行卡进行验证。点击『提取业务』-『个人实名认证』，填写相关资料并提交。

3、在济南提取住房公积金的流程主要包括三种类型：由公积金中心核准的提取 除市外户口职工离职及职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取需先由市住房公积金管理中心或办事处审核批准，然后携带相关证件前往指定银行网点办理提取手续。

4、位于站前街9号三楼的市政务服务中心公积金窗口；位于舜华路750号二楼的高新区政务服务中心公积金窗口。另外，对于远郊区县的职工，比如章丘区、长清区、平阴县、济阳县、商河县的居民，如果需要提取住房公积金，应先携带相关材料到所在缴存银行进行初步审核。审核通过后，由银行负责办理提取支付手续。

5、公积金在济南的提取方式多样，可通过线上或线下途径完成。线上提取是较为便捷的方式之一。职工可以登录济南住房公积金官网、爱山东APP、泉城办APP或关注济南公积金微信公众号进行提取。以爱山东APP为例，职工需先下载并注册登录APP，通过热门服务或搜索功能找到“住房公积金”选项，进入公积金提取服务目录。

济南公积金首套房认定标准

公积金贷款计算首套房的标准主要基于申请人的贷款次数和购房情况，并非直接通过公式计算得出，而是依据一系列条件和规定来确定。以下是关于公积金贷款首套房认定的几个关键点：贷款次数：申请人首次申请公积金贷款购买住房时，该住房被视为首套房。

公积金贷款对住房套数的认定标准如下：首套房贷款：借款人本人和配偶无尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为首套房贷款。二套房贷款：借款人本人和配偶只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款。

首套房的认定标准主要包括以下几点：贷款记录已结清：贷款买过一套房，但商业贷款已结清，再次贷款买房时，算作首套。房屋已出售且贷款记录可查询：贷款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统查询不到该房产，但银行征信系统能查到贷款记录，此时再贷款买房，也算作首套。

在我国，购买首套与第二套住房的政策有别，首套房贷款利率可享有一定折扣，而第二套房则通常无法享受此优惠。因此，在申请住房公积金贷款时，如何认定是否为首套房至关重要。以下是对公积金贷款首套房认定标准的详细解析，希望能帮助您了解相关规定并解决相关问题。

济南住房公积金怎么缴纳

1、第十九条申请降低缴存比例的单位应当向公积金中心提交下列材料：（一）降低缴存比例的书面申请；（二）职工代表大会或者工会委员会决议；（三）单位财务报表或者审计报告；（四）单位住房公积金汇缴清册；（五）上年度的职工工资表。 公积金中心应当自收到申请之日起30日内审核并报公积金管委会批准。

2、在济南市，住房公积金的缴纳金额是由个人和单位共同承担的。具体的缴纳金额取决于个人的工资基数以及单位所设定的缴纳比例。影响住房公积金缴纳金额的因素 工资基数：公积金的缴纳基数一般与个人工资挂钩，通常是基本工资或者税前工资的某一比例。

3、济南公积金的办理主要包括公积金开户、缴存、提取和贷款四个主要环节。公积金开户是单位行为，个人无法单独办理。单位需要向济南市住房公积金中心提交相关材料，如单位介绍信、营业执照副本、组织机构代码证、法人身份证等，并完成审核和登记手续。开户后，单位需按时足额缴存住房公积金，确保职工的住房福利权益。

4、住房公积金：单位缴纳比例为5%-12%，个人缴费比例与单位相同。这些规定遵循《社会保险法》第五十九条，该法规定县级以上人民政府需加强社会保险费的征收工作，并明确了社会保险费实行统一征收的原则及实施步骤由国务院规定。

5、明确答案 济南公积金的缴纳金额，个人和公司的缴纳比例总和最高不超过月薪的40%，具体数额取决于个人工资水平以及公司的公积金政策。详细解释 公积金缴纳比例：济南市公积金的缴纳比例通常是个人和公司各占一定比例，具体比例可能因公司政策而异。